Por Iván Acosta
Hola, ¿qué tal?
El presidente Luis Abinader aseguró el lunes que el aumento significativo en los costos de los servicios técnicos, licencias e inspecciones para construir una vivienda o edificación en el país “no afectará” al sector construcción.
Abinader, que se refirió al tema en su conferencia de prensa de todos los lunes, justificó el incremento de las tarifas al señalar que las autoridades del sector deben “supervisar mejor todas las estructuras” en el país.
“Sencillamente, se debe a eso: se están aumentando las tasas normales”, dijo el jefe del Estado. “No creo que eso afecte, porque estamos hablando de un costo de un 0.1% del costo total”.
Y agregó: “Se debe para tener un mejor servicio; son tasas que creo que tenían décadas sin adaptarse a la realidad de los costos al día de hoy”.
El lunes trascendió la nueva estructura de costos adoptada por el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED), que ahora sustituye tarifas fijas por cálculos vinculados al valor o tamaño de los proyectos.
Esto quiere decir que las licencias de construcción ya no tendrán un precio fijo, sino que se calcularán con el 0.1% del valor de tasación del proyecto, tal y como explicó Abinader.
Hasta ahora, el trámite tenía una tarifa única de RD$6,000 desde 2016. Con la nueva disposición, un proyecto valorado en RD$100 millones, por ejemplo, pagará RD$100,000 por la licencia.
La entidad explicó que la medida busca fortalecer su sostenibilidad operativa. Pero la estructura de esos costos implica incrementos considerables, especialmente para desarrollos turísticos, comerciales y de gran escala.
Hasta la próxima, amigo.
